Val en Vignes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 41 des 242 logements de Val en Vignes ayant un DPE sont classés F ou G (16,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val en Vignes, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 119 | 49 % | 11 | 6 | 5 % |
| Bois | 54 | 22 % | 12 | 10 | 19 % |
| Fioul | 44 | 18 % | 18 | 17 | 39 % |
| GPL | 16 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 9 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Val en Vignes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 110 | 23 | 21 % | 22 |
| 1948-1974 | 52 | 9 | 17 % | 4 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Moulin a Vent | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Lilas | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Lieu Dit les Hautes Touches | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit la Guillotiere | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit la Fuzilliere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cerisiers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Coudraie St Pierre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la Jeune Lande | 2 | 2 | 1 | 1 |
| les Brandes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Grands Peaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Humeau Joanne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit l’Ebaupinaie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Basse Brousse Galet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Piedroit | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie (Cersay) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bateviande | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forge Fleurie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare (Cersay) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Eglise - Massais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Acacias | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Couvent | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Duchastel | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Pierre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Balloliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin Creux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Boissotiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Menardieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Perriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Rethiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Colombier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit le Terra | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Basses Touches | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de l'Ecole - Vraire | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit les Varennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Mibertin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vigneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Val en Vignes
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val en Vignes ?
41 des 242 logements diagnostiqués à Val en Vignes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val en Vignes compte le plus de logements à rénover ?
Impasse du Moulin a Vent : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val en Vignes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 119 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.