Val-du-Faby : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 8 des 87 logements de Val-du-Faby ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val-du-Faby, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bois | 42 | 49 % | 2 | 1 | 2 % |
| Électricité | 35 | 41 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 10 % | 4 | 4 | 44 % |
Par époque de construction
À Val-du-Faby, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 3 | 5 % | 5 |
| 1948-1974 | 10 | 2 | 20 % | 2 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place Saint-barthélémy | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de l'église (Fa) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la l'Eau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Pinouse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bouichet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Camieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Deux Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ferrajals | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chateau d†Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Condamine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ritournelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Fleurie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Sol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Charles Bournet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Fontaine (Fa) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Fontaine (Rouvenac) | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place du Presbytere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Henri Gougaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Couiza | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Occitanie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Evéché | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Horloge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Batteuse | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Olympe de Gouges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Place | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Usine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carrières | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Lavoirs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tailleur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eugene Stublein | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue François Faure | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la République | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue des Platanes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Val-du-Faby
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val-du-Faby ?
8 des 87 logements diagnostiqués à Val-du-Faby étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val-du-Faby compte le plus de logements à rénover ?
Place Saint-barthélémy : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val-du-Faby profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 35 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.