Espéraza : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 20 des 450 logements d'Espéraza ayant un DPE sont classés F ou G (4,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Espéraza, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 240 | 53 % | 3 | 3 | 1 % |
| Électricité | 166 | 37 % | 12 | 4 | 2 % |
| Bois | 29 | 6 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 14 | 3 % | 4 | 4 | 29 % |
Par époque de construction
À Espéraza, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 208 | 8 | 4 % | 23 |
| 1948-1974 | 164 | 3 | 2 % | 11 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Egalité | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Carcassonne | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Egalité | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grave | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Lanau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cazal | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Jardins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Cote de Caderonne | 15 | 1 | 0 | 1 |
| la Roquette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Butte Sainte-Hélène | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Caderonne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Garenaud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grave | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mariete | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mont Marrot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Nebias a Esperaza | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Poux | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Henri Papel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Leon Audouy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fauvettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ormeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rossignols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Joseph Delteil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Voltaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grave | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cazal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Daniel Palacios | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Garenaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Gary Guiraud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Faby | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Paix | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Verdun | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Place Rouget de Lisle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Salvat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade Francois Raynaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Quai Jean Jaures | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chalabre | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Espéraza
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Espéraza ?
20 des 450 logements diagnostiqués à Espéraza étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Espéraza compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Egalité : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Espéraza profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 166 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.