Tourcoing : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 1 335 des 20 591 logements de Tourcoing ayant un DPE sont classés F ou G (6,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 233 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 102 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Tourcoing, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 187 logements électriques sortent des classes F et G, et 92 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 14 110 | 69 % | 891 | 851 | 6 % |
| Électricité | 5 735 | 28 % | 279 | 92 | 2 % |
| Bois | 399 | 2 % | 14 | 10 | 3 % |
| Fioul | 181 | 1 % | 126 | 126 | 70 % |
| Réseau de chaleur urbain | 98 | 0 % | 5 | 4 | 4 % |
| GPL | 53 | 0 % | 6 | 6 | 11 % |
| Autre | 15 | 0 % | 14 | 13 | 87 % |
Par époque de construction
À Tourcoing, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 8 053 | 512 | 6 % | 1 083 |
| 1948-1974 | 6 380 | 549 | 9 % | 2 064 |
| 1975-1977 | 334 | 28 | 8 % | 151 |
| 1978-1982 | 376 | 6 | 2 % | 30 |
| 1983-1988 | 673 | 1 | 0 % | 11 |
| 1989-2000 | 739 | 4 | 1 % | 17 |
| 2001-2005 | 323 | 0 | 0 % | 3 |
| 2006-2012 | 1 788 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 1 567 | 2 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 358 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard d'Halluin | 256 | 55 | 0 | 55 |
| Rue de Lille | 287 | 56 | 3 | 53 |
| Rue d'Havré | 33 | 28 | 0 | 28 |
| Rue de Gand | 484 | 33 | 9 | 24 |
| Rue Jean Jaurès | 104 | 23 | 0 | 23 |
| Rue Marc Sangnier | 41 | 20 | 0 | 20 |
| Rue Ma Campagne | 169 | 21 | 1 | 20 |
| 359 | 20 | 3 | 17 | |
| Rue du Général Bonnaud | 53 | 17 | 0 | 17 |
| Rue de l' Industrie | 39 | 15 | 0 | 15 |
| Rue de l'Abbé Lemire | 40 | 12 | 0 | 12 |
| Rue du Brun Pain | 122 | 17 | 5 | 12 |
| Boulevard Gambetta | 146 | 14 | 2 | 12 |
| Rue du Général Drouot | 58 | 11 | 0 | 11 |
| Rue de Bavai | 26 | 11 | 0 | 11 |
| Rue Paul Verschave | 43 | 11 | 0 | 11 |
| Avenue Gustave Dron | 164 | 13 | 2 | 11 |
| Rue de la Malcense | 192 | 12 | 2 | 10 |
| Rue de Rochdale | 59 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de Mouvaux | 90 | 11 | 2 | 9 |
| Rue du Blanc Seau | 353 | 11 | 2 | 9 |
| Rue du Point Central | 101 | 9 | 0 | 9 |
| Boulevard de l' Egalité | 88 | 11 | 2 | 9 |
| Rue du Canal | 41 | 9 | 0 | 9 |
| Rue des Phalempins | 40 | 9 | 1 | 8 |
| Chaussée Denis Papin | 99 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Julien Albert Drancourt | 22 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Robert Schuman | 116 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Colbert | 52 | 8 | 0 | 8 |
| Boulevard Constantin Descat | 39 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Erckmann Chatrian | 108 | 7 | 0 | 7 |
| Chaussée Watt | 29 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Président Coty | 168 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Piats | 268 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Beethoven | 35 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Jules et Jean Joire | 25 | 6 | 0 | 6 |
| Place Charles et Albert Roussel | 39 | 7 | 1 | 6 |
| Chaussée Pierre Curie | 29 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Roubaix | 100 | 7 | 1 | 6 |
| Rue des Carliers | 30 | 7 | 1 | 6 |
Votre logement à Tourcoing
Votre logement fait-il partie des 1 102 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (262)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Tourcoing ?
1 335 des 20 591 logements diagnostiqués à Tourcoing étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 102 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Tourcoing compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard d'Halluin : 55 logements y restent F ou G en 2027 sur 256 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Tourcoing profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 5 735 logements électriques diagnostiqués, 279 étaient F ou G avant 2026 et 92 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.