Neuville-en-Ferrain : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 185 des 1 519 logements de Neuville-en-Ferrain ayant un DPE sont classés F ou G (12,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 32 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 153 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Neuville-en-Ferrain, 22 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 118 | 74 % | 144 | 123 | 11 % |
| Électricité | 339 | 22 % | 22 | 11 | 3 % |
| Bois | 37 | 2 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 24 | 2 % | 18 | 18 | 75 % |
Par époque de construction
À Neuville-en-Ferrain, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 233 | 18 | 8 % | 35 |
| 1948-1974 | 311 | 59 | 19 % | 113 |
| 1975-1977 | 279 | 76 | 27 % | 69 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 83 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 175 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 211 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 84 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Watteeuw | 78 | 46 | 18 | 28 |
| Square Alfred De Vigny | 57 | 17 | 0 | 17 |
| Rue Blaise Pascal | 29 | 9 | 0 | 9 |
| Rue des Cinq Voies | 26 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Pasteur | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jules Verne | 26 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Maxence Van Der Meersch | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Dronckaert | 32 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Tourcoing | 191 | 6 | 3 | 3 |
| Rue de Gand | 25 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Leon Gambetta | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Robert Schuman | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Alphonse Daudet | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place Roger Salengro | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fromets | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chemin Vert | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marc Sangnier | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Square des Rosiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Square du Capitaine Guynemer | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forgette | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Docteur Delegrange | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Sentier de la Douane | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Honore de Balzac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abbé Lemire | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Halluin | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Zola | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Alfred de Musset | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Halluin | 42 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Halluin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbé Bonpain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cense | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Reckem | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Strasbourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alos | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Caudreleux | 44 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Neuville-en-Ferrain
Votre logement fait-il partie des 153 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (18)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Neuville-en-Ferrain ?
185 des 1 519 logements diagnostiqués à Neuville-en-Ferrain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 153 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Neuville-en-Ferrain compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jules Watteeuw : 28 logements y restent F ou G en 2027 sur 78 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Neuville-en-Ferrain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 339 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.