Passoires thermiques · données ADEME au 5 octobre 2026

Thonon-les-Bains : les logements à rénover avant 2028

Au 5 octobre 2026, 1 785 des 13 682 logements de Thonon-les-Bains ayant un DPE sont classés F ou G (13,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 261 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 524 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

453jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

1 785passoires F ou G avant la réforme, soit 13,0 % des 13 682 logements diagnostiqués

261sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

1 524restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

2 635classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

+72

355

916

+561

4 214

5 006

+792

4 223

3 507

-716

3 083

2 635

-448

1 167

1 015

-152

618

509

-109

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Thonon-les-Bains, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 240 logements électriques sortent des classes F et G, et 137 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Gaz	6 263	46 %	962	946	15 %
Électricité	3 539	26 %	377	137	4 %
Réseau de chaleur urbain	3 313	24 %	71	70	2 %
Fioul	468	3 %	352	352	75 %
Bois	89	1 %	22	18	20 %
GPL	10	0 %	1	1	10 %

Par époque de construction

À Thonon-les-Bains, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	1 213	305	25 %	214
1948-1974	5 083	1 106	22 %	2 062
1975-1977	767	53	7 %	151
1978-1982	582	41	7 %	80
1983-1988	876	11	1 %	34
1989-2000	1 348	8	1 %	56
2001-2005	555	0	0 %	31
2006-2012	1 407	0	0 %	7
2013-2021	1 733	0	0 %	0
après 2021	118	0	0 %	0

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

14 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 11 % des logements plus grands

1 352 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

65 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

Rue	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027
	819	122	16	106
Avenue du Châtelard	280	92	3	89
Avenue du Général de Gaulle	375	61	5	56
Chemin du Martinet	303	50	1	49
Chemin des Plantées	108	33	0	33
Chemin de Morcy	350	34	2	32
Avenue Jules Ferry	427	34	2	32
Boulevard Carnot	78	29	2	27
Avenue du Clos Banderet	97	22	0	22
Rue Fernand David	43	23	1	22
Grande Rue	116	26	6	20
Avenue de Geneve	207	24	4	20
Avenue des Allinges	117	24	5	19
Rue de Verdun	256	16	0	16
Pl de Crete	22	16	0	16
Rue Charles Buet	95	15	0	15
Avenue des Tilleuls	57	15	0	15
Avenue des Romains	231	14	0	14
Avenue de la Fontaine Couverte	91	13	1	12
Boulevard des Trolliettes	88	16	4	12
Chemin de la Ratte	36	13	1	12
Route de Tully	120	14	2	12
Rue des Alpes	66	11	0	11
Av dâ€™Evian	59	12	1	11
Avenue des Ducs de Savoie	45	12	1	11
Avenue de la Grangette	59	12	1	11
Avenue de la Combe	131	12	2	10
Chemin des Harpes	822	10	0	10
Boulevard du Général Dessaix	32	11	1	10
Route de Vongy	39	12	2	10
Avenue de la Versoie	56	17	7	10
Rue des Arts	37	17	7	10
Chemin des Tissottes	110	10	1	9
Chemin de la Vionnaz	101	10	1	9
Rue Vallon	56	17	8	9
Rue du Saleve	9	8	0	8
Chemin de Ronde	22	9	1	8
Avenue des Vallées	81	16	8	8
Avenue du Leman	35	8	0	8
Rue Michaud	12	8	0	8

Votre logement à Thonon-les-Bains

Votre logement fait-il partie des 1 524 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Toutes les rues (130)

Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.

Allée de la Roseraie Allée des Pèlerins Allée du Chèvrefeuille Av dâ€™Evian Av de la Fontaine Couverte Av de la Gare Av de lâ€™Ermitage Av de Senevulaz Av des Allinges Av des Tilleuls Av du General de Gaulle Av du Leman Avenue d’Evian Avenue dâ€ Evian Avenue dâ€™Evian Avenue de Champagne Avenue de Concise Avenue de Corzent Avenue de Geneve Avenue de l'Ermitage Avenue de la Combe Avenue de la Dame Avenue de la Dranse Avenue de la Fontaine Couverte Avenue de la Grangette Avenue de la Versoie Avenue de lâ€ Ermitage Avenue de Ripaille Avenue de Saint-Disdille Avenue de Sénévulaz Avenue des Allinges Avenue des Ducs de Savoie Avenue des Romains Avenue des Tilleuls Avenue des Vallées Avenue du Châtelard Avenue du Clos Banderet Avenue du Forchat Avenue du Général de Gaulle Avenue du Leman Avenue du Parc Avenue du Vernay Avenue Jules Ferry Avenue Saint-François de Sales Avenue Turgot Bd de la Corniche Bd du Canal Bd du Pre Cergues Boulevard Carnot Boulevard de la Corniche Boulevard des Trolliettes Boulevard du Canal Boulevard du Général Dessaix Boulevard du Pré Cergues Boulevard Georges Andrier Che de Ronde Che des Amandiers Che des Marmottes Chemin de Charmoisy Chemin de Froid Lieu Chemin de la Mouche Chemin de la Ratte Chemin de la Vionnaz Chemin de Morcy Chemin de Ronde Chemin de Sainte-Hélène Chemin de Vongy Chemin des Cités Chemin des Croz Chemin des Drébines Chemin des Guillettes Chemin des Harpes Chemin des Marmottés Chemin des Mésanges Chemin des Moulins de la Versoie Chemin des Plantées Chemin des Tissottes Chemin des Tolettes Chemin des Treflons Chemin du Clos de Champagne Chemin du Martinet Chemin du Morillon Chemin du Pillon Chemin Jean Moynat Chemin Vieux Grande Rue Impasse de la Passerelle Impasse des Chênes Impasse du Bastion Impasse du Clos du Châtelard Montée de Crête Pl de Crete Place de Crête Place des Arts Place du Marche Place Jean Moulin Place Jules Mercier Quai de Ripaille R des Potiers R du Chablais R Jean Blanchard Route de Tully Route de Vongy Rue Alexandre Gander Rue Casimir Capitan Rue Chanté Coq Rue Charles Buet Rue de l'Hôtel Dieu Rue de l’Hôtel Dieu Rue de Lort Rue de Verdun Rue des 4 Vents Rue des Alpes Rue des Arts Rue des Gentianes Rue des Granges Rue des Italiens Rue des Musiciens Rue des Potiers Rue du Chablais Rue du Commerce Rue du Lac Rue Ferdinand Dubouloz Rue Fernand David Rue François Morel Rue Jean Blanchard Rue Saint-Sébastien Rue Vallon Square Aristide Briand

Comprendre et agir

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Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Thonon-les-Bains ?

1 785 des 13 682 logements diagnostiqués à Thonon-les-Bains étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 524 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Thonon-les-Bains compte le plus de logements à rénover ?

: 106 logements y restent F ou G en 2027 sur 819 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Thonon-les-Bains profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 3 539 logements électriques diagnostiqués, 377 étaient F ou G avant 2026 et 137 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.