Marin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 33 des 223 logements de Marin ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marin, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 105 | 47 % | 3 | 3 | 3 % |
| Électricité | 83 | 37 % | 13 | 9 | 11 % |
| Fioul | 27 | 12 % | 15 | 15 | 56 % |
| Bois | 8 | 4 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Marin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 13 | 25 % | 8 |
| 1948-1974 | 37 | 14 | 38 % | 9 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Marinel | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Publier | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin des Sages | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Thonon | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin des Noyereaux | 12 | 4 | 1 | 3 |
| R de la Mairie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Chullien | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Savoie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Hutins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chullien | 6 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin du Pouget | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Fin de Cheville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Damphes | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Couters | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fourches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hutins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Illages | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Murats | 36 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Terreaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Biais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clou | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Crêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Frezier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gavot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sussinges | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Gavot | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Avonnex | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cornallaz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Colombière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Dranse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Poutavin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lochereau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Millioches | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Moruel | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marin
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marin ?
33 des 223 logements diagnostiqués à Marin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marin compte le plus de logements à rénover ?
Route de Marinel : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 83 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.