Theix-Noyalo : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 65 des 1 149 logements de Theix-Noyalo ayant un DPE sont classés F ou G (5,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Theix-Noyalo, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 566 | 49 % | 6 | 6 | 1 % |
| Électricité | 457 | 40 % | 27 | 7 | 2 % |
| Bois | 60 | 5 % | 1 | 1 | 2 % |
| Fioul | 51 | 4 % | 29 | 29 | 57 % |
| GPL | 14 | 1 % | 2 | 2 | 14 % |
Par époque de construction
À Theix-Noyalo, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 140 | 15 | 11 % | 8 |
| 1948-1974 | 154 | 26 | 17 % | 15 |
| 1975-1977 | 34 | 2 | 6 % | 5 |
| 1978-1982 | 31 | 1 | 3 % | 4 |
| 1983-1988 | 53 | 1 | 2 % | 0 |
| 1989-2000 | 139 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 115 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 211 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 255 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 62 | 13 | 5 | 8 | |
| Rue de Ker Anna | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Nantes | 30 | 5 | 2 | 3 |
| Impasse de Salarun | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse Lann Bural | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin à Marée | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Cadoudal | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route d’Arvor | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Cleisse | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Saint Goustan | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Théodore Botrel | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pont | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Poulprio | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ducs de Bretagne | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Brambis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sports | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Bourgerel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Guernevé | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Druides | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pérenno | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Bonnervo | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Petit Pré | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kergounioux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Ty Er Lann | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Kerprat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Chapelle | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Burguhennec | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Charles le Goffic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Clos An Loïs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Clos Den Hias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Brestivan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Graz Iliz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Kerandrun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Kercroix | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Butte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la Chapelle Saint Leonard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Croix de Burgan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grand Voile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Prad Parc | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Turluman | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Theix-Noyalo
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Theix-Noyalo ?
65 des 1 149 logements diagnostiqués à Theix-Noyalo étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Theix-Noyalo compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 62 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Theix-Noyalo profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 457 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.