Séné : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 47 des 1 642 logements de Séné ayant un DPE sont classés F ou G (2,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Séné, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 910 | 55 % | 9 | 9 | 1 % |
| Électricité | 660 | 40 % | 19 | 7 | 1 % |
| Fioul | 40 | 2 % | 18 | 18 | 45 % |
| Bois | 25 | 2 % | 1 | 1 | 4 % |
| GPL | 7 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Séné, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 133 | 4 | 3 % | 17 |
| 1948-1974 | 170 | 28 | 16 % | 27 |
| 1975-1977 | 34 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 62 | 2 | 3 % | 4 |
| 1983-1988 | 100 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 288 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 138 | 1 | 1 % | 0 |
| 2006-2012 | 448 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 249 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Clos du Poulfanc | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Poulfanc | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Gornevèze | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Chemin Noir | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Cantizac | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Verger | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de Langle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Moustérian | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Genêts | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bel Air | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Barrarach | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Marais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kerléguen | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin Noir | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos Catic | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Grand Kernipitur | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Croix | 7 | 4 | 3 | 1 |
| Route de la Pointe du Bill | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Surcouf | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 31 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de Port-Anna | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Cariel | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Beau Soleil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sarcelles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jacques Cartier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Néfliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Papillons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pinsons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Prunelliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Roitelets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Rossignols | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tamaris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Clos Saint Laurent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Houx | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Sirocco | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Ernestine Morice | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Florence Arthaud | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Goh Huiniec | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Jules Dumont d'Urville | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Séné
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (18)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Séné ?
47 des 1 642 logements diagnostiqués à Séné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Séné compte le plus de logements à rénover ?
Clos du Poulfanc : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Séné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 660 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.