Surzur : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 42 des 612 logements de Surzur ayant un DPE sont classés F ou G (6,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Surzur, 84 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 517 | 84 % | 18 | 6 | 1 % |
| Bois | 42 | 7 % | 2 | 2 | 5 % |
| Fioul | 35 | 6 % | 20 | 20 | 57 % |
| Gaz | 11 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 7 | 1 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Surzur, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 104 | 16 | 15 % | 11 |
| 1948-1974 | 53 | 10 | 19 % | 5 |
| 1975-1977 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 19 | 2 | 11 % | 3 |
| 1983-1988 | 39 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 68 | 2 | 3 % | 1 |
| 2001-2005 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 119 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 124 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 73 | 7 | 3 | 4 | |
| Impasse des Elfes | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Monnet | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Lann Floren | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Lamblat | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Genets | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lobreont | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Beaujour | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Général Henri de Virel | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Kerlann Borne | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Kergal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Théodore Botrel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Brizon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Herbier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kervaché | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Kerlann | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Corn Maro | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Kerlann | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Pernèse | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine des Venetes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine Saint Bruno | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Grolard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Motten Graetal | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Alphonse Daudet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Auguste Brizeux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bothalec | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Kerbihan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Hermine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Hôpital | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ile Dumet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Ile Dumet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Ile Meaban | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Ile Dumet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Ile Meaban | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Ile Dumet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Surzur
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Surzur ?
42 des 612 logements diagnostiqués à Surzur étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Surzur compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 73 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Surzur profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 517 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.