Tence : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 129 des 373 logements de Tence ayant un DPE sont classés F ou G (34,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 109 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Tence, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fioul | 132 | 35 % | 72 | 72 | 55 % |
| Électricité | 124 | 33 % | 30 | 11 | 9 % |
| Bois | 55 | 15 % | 25 | 24 | 44 % |
| Réseau de chaleur urbain | 46 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 11 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Tence, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 172 | 54 | 31 % | 49 |
| 1948-1974 | 115 | 48 | 42 % | 24 |
| 1975-1977 | 6 | 2 | 33 % | 3 |
| 1978-1982 | 12 | 2 | 17 % | 0 |
| 1983-1988 | 10 | 2 | 20 % | 8 |
| 1989-2000 | 29 | 1 | 3 % | 5 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Annonay | 44 | 23 | 3 | 20 |
| 44 | 13 | 4 | 9 | |
| Boulevard Léon Rocher | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Route du Fieu | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Place du Chatiague | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Allée de Salettes | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Grand Rue | 18 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de Luzy | 6 | 4 | 1 | 3 |
| route des étables | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Chalayon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Jonquilles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Pruniers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Chaumargeais | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Devesset | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Reviran | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Saint Agréve | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Casernes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Poulinache | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Roche | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Valette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mascourtet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montfaucon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecuries | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Lilas | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Brosse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gorre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Pagnon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| route de sainte-agreve | 4 | 2 | 1 | 1 |
| route des crêtes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Randonneurs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Sources | 3 | 1 | 0 | 1 |
| route des mazeaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Reymonds | 1 | 1 | 0 | 1 |
| montée de la catrouille | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Lavoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Roses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier de Revirand | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Artau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Mortier | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Tence
Votre logement fait-il partie des 109 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Tence ?
129 des 373 logements diagnostiqués à Tence étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 109 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Tence compte le plus de logements à rénover ?
Rue d'Annonay : 20 logements y restent F ou G en 2027 sur 44 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Tence profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 124 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.