Montregard : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 76 logements de Montregard ayant un DPE sont classés F ou G (31,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montregard, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 38 | 50 % | 7 | 1 | 3 % |
| Fioul | 17 | 22 % | 7 | 7 | 41 % |
| Bois | 13 | 17 % | 10 | 10 | 77 % |
| GPL | 8 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montregard, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 15 | 44 % | 15 |
| 1948-1974 | 5 | 3 | 60 % | 1 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 7 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 5 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 0 | 4 | |
| Route de Fours | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Cursoux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Fougères | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Maisonnettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Marys | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Lizieux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Petit Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Peyrouses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Martine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Reouze | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix de Birol | 23 | 6 | 5 | 1 |
| Rue des Picasses | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sucs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Traverse des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Fontaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bachats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Moulin Boyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Carrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marnhier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Départementale 105 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Champs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Érables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fayettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Monteil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four Banal | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Perdrix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Boyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Abeilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cumine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Traversiere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montregard
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montregard ?
24 des 76 logements diagnostiqués à Montregard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montregard compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montregard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 38 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.