Montfaucon-en-Velay : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 67 des 204 logements de Montfaucon-en-Velay ayant un DPE sont classés F ou G (32,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montfaucon-en-Velay, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 24 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 99 | 49 % | 11 | 8 | 8 % |
| Fioul | 55 | 27 % | 43 | 43 | 78 % |
| Gaz | 34 | 17 % | 8 | 8 | 24 % |
| Bois | 16 | 8 % | 5 | 4 | 25 % |
Par époque de construction
À Montfaucon-en-Velay, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 83 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 75 | 24 | 32 % | 12 |
| 1948-1974 | 44 | 16 | 36 % | 14 |
| 1975-1977 | 6 | 5 | 83 % | 1 |
| 1978-1982 | 15 | 2 | 13 % | 3 |
| 1983-1988 | 38 | 16 | 42 % | 5 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 14 | 0 | 14 | |
| Avenue des Cévennes | 25 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue du 19 Mars 1962 | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Notre-dame | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin de Jacquet | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Petits Communaux | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Sapinière | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Mazard | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Faubourg Saint Regis | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Suchets | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Centrale | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Planchard | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de la Grosse Pierre | 5 | 2 | 0 | 2 |
| avenue des maisonnettes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eyre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Tour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Fourches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement les Barbieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eyre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Bernardines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Place Jenny de Bronac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Baillage | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Chomats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Fontconeche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement La Mazardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Vigne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Les Mésanges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Perce - Neige | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Montalivet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Fromages | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Vivarais | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Reynaud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rillon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grands Fossés | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pénitents | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montfaucon-en-Velay
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montfaucon-en-Velay ?
67 des 204 logements diagnostiqués à Montfaucon-en-Velay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montfaucon-en-Velay compte le plus de logements à rénover ?
: 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montfaucon-en-Velay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 99 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.