Soorts-Hossegor : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 164 des 1 352 logements de Soorts-Hossegor ayant un DPE sont classés F ou G (12,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 80 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 84 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Soorts-Hossegor, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 78 logements électriques sortent des classes F et G, et 21 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 917 | 68 % | 99 | 21 | 2 % |
| Gaz | 241 | 18 % | 11 | 11 | 5 % |
| Fioul | 94 | 7 % | 43 | 43 | 46 % |
| Bois | 64 | 5 % | 4 | 2 | 3 % |
| GPL | 36 | 3 % | 7 | 7 | 19 % |
Par époque de construction
À Soorts-Hossegor, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 157 | 22 | 14 % | 33 |
| 1948-1974 | 479 | 55 | 11 % | 83 |
| 1975-1977 | 33 | 5 | 15 % | 5 |
| 1978-1982 | 140 | 2 | 1 % | 9 |
| 1983-1988 | 126 | 0 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 179 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 89 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 104 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Golf | 27 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue des Goelands | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue du Tour du Lac | 30 | 8 | 4 | 4 |
| Rue de Lesbarres | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Rhododendrons | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Touring Club de France | 64 | 8 | 5 | 3 |
| Place Pasteur | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Cerfs | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Route des Lacs | 40 | 3 | 0 | 3 |
| 64 | 8 | 6 | 2 | |
| Avenue de Toulouse | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Edmond Rostand | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Barthes | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue du Capitaine Olchansky | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Bremontier | 16 | 5 | 3 | 2 |
| Boulevard de la Dune | 70 | 9 | 7 | 2 |
| Impasse de Nancy | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Tourterelles | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de Bordeaux | 29 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue des Oyats | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue des Cetoines | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Fougères | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Genets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l'Océan | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Jean Duboscq | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Rameau | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Seignosse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Maitre Pierre | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Chapelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Rosny | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Paul Lahary | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue des Hortensias | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Sauges | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Charles Borda | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Lièvres | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Bengalis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Mathias Morhardt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Blaireaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Dorades | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Ecoles | 3 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Soorts-Hossegor
Votre logement fait-il partie des 84 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (15)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Capbreton93 encore F ou G sur 3 414
- Seignosse87 encore F ou G sur 1 719
- Angresse10 encore F ou G sur 349
- Bénesse-Maremne16 encore F ou G sur 655
- Labenne16 encore F ou G sur 1 339
- Saubion3 encore F ou G sur 219
- Orx1 encore F ou G sur 60
- Tosse14 encore F ou G sur 491
- Ondres22 encore F ou G sur 1 102
- Saubrigues5 encore F ou G sur 172
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Soorts-Hossegor ?
164 des 1 352 logements diagnostiqués à Soorts-Hossegor étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 84 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Soorts-Hossegor compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Golf : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Soorts-Hossegor profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 917 logements électriques diagnostiqués, 99 étaient F ou G avant 2026 et 21 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.