Capbreton : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 190 des 3 414 logements de Capbreton ayant un DPE sont classés F ou G (5,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 97 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 93 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Capbreton, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 94 logements électriques sortent des classes F et G, et 34 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 2 462 | 72 % | 128 | 34 | 1 % |
| Gaz | 781 | 23 % | 29 | 28 | 4 % |
| Bois | 119 | 3 % | 5 | 3 | 3 % |
| Fioul | 43 | 1 % | 26 | 26 | 60 % |
| GPL | 6 | 0 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Capbreton, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 326 | 44 | 13 % | 64 |
| 1948-1974 | 519 | 44 | 8 % | 79 |
| 1975-1977 | 117 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 232 | 4 | 2 % | 12 |
| 1983-1988 | 447 | 1 | 0 % | 8 |
| 1989-2000 | 536 | 0 | 0 % | 8 |
| 2001-2005 | 260 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 575 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 363 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 483 | 15 | 6 | 9 | |
| Rue du Général de Gaulle | 43 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de la Semie | 28 | 9 | 3 | 6 |
| Boulevard Loucheur | 28 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Ecoles | 18 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue de Verdun | 50 | 7 | 4 | 3 |
| Avenue Jean Lartigau | 94 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Marsouins | 13 | 5 | 2 | 3 |
| Rue des Muguets | 6 | 5 | 2 | 3 |
| Impasse Georges Clémenceau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Grand Bruca | 24 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue du Maréchal Foch | 223 | 3 | 1 | 2 |
| Place des Platanes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Québec | 23 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Madeleine Castaings | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Vincent de Paul | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard des Cigales | 33 | 4 | 2 | 2 |
| Boulevard du Docteur Junqua | 41 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de l’Isle de Capbreton | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Fauvettes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bournés | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri IV | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Mengine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Fougères | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Allées Marines | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Paris | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Astanières | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Laborde | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pyrénées | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Av Mal de Lattre de Tassigny | 48 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Brémontier | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Acacias | 17 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue du Commandant l’Herminier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Martin | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignerons | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Molle | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Castagnet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Doubert | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Dessis | 28 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Capbreton
Votre logement fait-il partie des 93 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (39)
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Capbreton ?
190 des 3 414 logements diagnostiqués à Capbreton étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 93 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Capbreton compte le plus de logements à rénover ?
: 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 483 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Capbreton profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 462 logements électriques diagnostiqués, 128 étaient F ou G avant 2026 et 34 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.