Somain : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 320 des 3 177 logements de Somain ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 46 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 274 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Somain, 23 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 33 logements électriques sortent des classes F et G, et 34 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 2 340 | 74 % | 221 | 208 | 9 % |
| Électricité | 734 | 23 % | 67 | 34 | 5 % |
| Bois | 58 | 2 % | 9 | 9 | 16 % |
| Fioul | 33 | 1 % | 13 | 13 | 39 % |
| Autre | 10 | 0 % | 9 | 9 | 90 % |
Par époque de construction
À Somain, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 704 | 160 | 9 % | 294 |
| 1948-1974 | 821 | 112 | 14 % | 209 |
| 1975-1977 | 29 | 1 | 3 % | 9 |
| 1978-1982 | 198 | 0 | 0 % | 42 |
| 1983-1988 | 88 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 82 | 1 | 1 % | 0 |
| 2001-2005 | 85 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 136 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue M Thorez | 35 | 26 | 0 | 26 |
| Rue Pasteur | 84 | 25 | 7 | 18 |
| Rue Achille Andris | 144 | 15 | 3 | 12 |
| Rue du Masy | 50 | 14 | 2 | 12 |
| Rue Wilson | 106 | 11 | 1 | 10 |
| Rue Joseph Bouliez | 49 | 11 | 3 | 8 |
| Rue Andre Denimal | 42 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Pierre Semard | 72 | 12 | 4 | 8 |
| Boulevard Louise Michel | 31 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Hyeres | 49 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Chateauredon | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Leon Gambetta | 55 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Alexandre Bisiaux | 28 | 6 | 1 | 5 |
| Residence Achille Fleury | 30 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Branly | 14 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Marechal Leclerc | 29 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Anatole France | 70 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Suzanne Lanoy | 84 | 8 | 4 | 4 |
| Rue Antoine Mercier | 25 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Leon Delfosse | 34 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Bettine | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Castellane | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Edmond Simon | 58 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Gonfaron | 41 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Salernes | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Valensole | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Freres Broudoux | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Danton | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Brignoles | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri Barbusse | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Draguignan | 84 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Paul Bert | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean-baptiste Fievet | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Moulin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place Jean Jaures | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Frejus | 56 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Emile Zola | 20 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Edouard Gaillard | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Barcelonnette | 68 | 3 | 1 | 2 |
Votre logement à Somain
Votre logement fait-il partie des 274 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (54)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Somain ?
320 des 3 177 logements diagnostiqués à Somain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 274 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Somain compte le plus de logements à rénover ?
Rue M Thorez : 26 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Somain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 734 logements électriques diagnostiqués, 67 étaient F ou G avant 2026 et 34 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.