Fenain : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 174 des 1 123 logements de Fenain ayant un DPE sont classés F ou G (15,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 157 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fenain, 14 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 925 | 83 % | 146 | 140 | 15 % |
| Électricité | 161 | 14 % | 15 | 4 | 2 % |
| Bois | 23 | 2 % | 4 | 4 | 17 % |
| Fioul | 10 | 1 % | 7 | 7 | 70 % |
Par époque de construction
À Fenain, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 693 | 116 | 17 % | 81 |
| 1948-1974 | 248 | 41 | 17 % | 95 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 44 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antonin Francois | 34 | 21 | 1 | 20 |
| Rue Edouard Nocard | 48 | 20 | 0 | 20 |
| Rue Emile Roux | 46 | 19 | 0 | 19 |
| Rue Albert Calmette | 58 | 14 | 0 | 14 |
| Rue Blaise Pascal | 72 | 13 | 0 | 13 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 49 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Adolphe Thiers | 23 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Maurice Thorez | 18 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Emile Zola | 32 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Henri Barbusse | 30 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Louis Pasteur | 40 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jules Ferry | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Marc Lanvin | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Irene Joliot Curie | 28 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Youri Gagarine | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Paul Langevin | 40 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Gustave Delory | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Henri Ghesquiere | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marcel Cachin | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Gabriel Péri | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jean Jaurès | 36 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Pierre Mathieu | 34 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Danielle Casanova | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Wladimir Lenine | 33 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Desandrouin | 42 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Rene Descartes | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Suzanne Lanoy | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Place de Nos Fusilles | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Cuvinot | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jules Guesde | 18 | 4 | 3 | 1 |
| Rue d'Anzin | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Edouard Agache | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gino Ferrari | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Casimir Perier | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Nos Deportes | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Nos Resistants | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 14 Juillet | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 1er Mai | 5 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Fenain
Votre logement fait-il partie des 157 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (24)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fenain ?
174 des 1 123 logements diagnostiqués à Fenain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 157 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fenain compte le plus de logements à rénover ?
Rue Antonin Francois : 20 logements y restent F ou G en 2027 sur 34 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fenain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 161 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.