Émerchicourt : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 78 logements d'Émerchicourt ayant un DPE sont classés F ou G (23,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Émerchicourt, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 43 | 57 % | 7 | 7 | 16 % |
| Électricité | 24 | 32 % | 4 | 2 | 8 % |
| Fioul | 8 | 11 % | 7 | 7 | 88 % |
Par époque de construction
À Émerchicourt, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 19 | 8 | 42 % | 4 |
| 1948-1974 | 20 | 7 | 35 % | 3 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pablo Picasso | 13 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Achille Gailliez | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Arthur Dumont | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Albert Leveque | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de la Republique | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean-Philippe Canonne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ange Prouveur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Verrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Francois Dechy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Zeller | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Émerchicourt
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Émerchicourt ?
18 des 78 logements diagnostiqués à Émerchicourt étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Émerchicourt compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pablo Picasso : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Émerchicourt profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 24 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.