Sigean : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 916 logements de Sigean ayant un DPE sont classés F ou G (1,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sigean, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 732 | 80 % | 6 | 0 | 0 % |
| Gaz | 120 | 13 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 49 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 14 | 2 % | 4 | 4 | 29 % |
Par époque de construction
À Sigean, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 1 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 294 | 4 | 1 % | 6 |
| 1948-1974 | 180 | 1 | 1 % | 4 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 128 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 90 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Grazelles | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pecheurs | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vieille Fontaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Corbières | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Sainte Croix | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Joseph Campardou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cae Del Terret | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Camping Club le Pavillon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Carriéra de la Fenille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Carriéra Del Aramon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carriéra Del Carignan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carriéra Del Muscat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mer | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Palme | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rouquille | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Plaisance | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Récobre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Couredou de Sauveur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Couredou de Segoundil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Courredou du Regassol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Alexandre Dumas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Arthur Huc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Ecole des Filles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Corderie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Laverie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Perpignan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Figuiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Moulins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Muriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois Sec | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Calvaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse la Fayette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marie Laurencin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Jacques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Sainte Anne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Font Del Lauzet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Joncasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sigean
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sigean ?
11 des 916 logements diagnostiqués à Sigean étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sigean compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Grazelles : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sigean profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 732 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.