La Palme : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 8 des 353 logements de La Palme ayant un DPE sont classés F ou G (2,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Palme, 88 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 305 | 88 % | 4 | 0 | 0 % |
| Bois | 27 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 16 | 5 % | 4 | 4 | 25 % |
Par époque de construction
À la Palme, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 112 | 1 | 1 % | 2 |
| 1948-1974 | 50 | 3 | 6 % | 2 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 92 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 5 | 1 | 4 | |
| Allee des Bleuets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mimosas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Mer | 13 | 2 | 2 | 0 |
| Avenue San Brancat | 18 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de l'Estradelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Prade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lapalme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Caveaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Costes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Poutous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Muscat | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Vincent | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Aire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Elh de la Pounso | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Elh de la Pounso | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Espandidou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cave des Mistelles | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Serre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Aire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Arbousiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Canisses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Evangiles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Romarins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Charron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Couvent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Grenache | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Oratoire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pacheyrasso | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Cabanes Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Condamine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Portanel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Roger Gouzy Doyen des Fran | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plaine de Dessus Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plaine de Dessus Sud | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Palme
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Palme ?
8 des 353 logements diagnostiqués à la Palme étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Palme compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Palme profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 305 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.