Seyches : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 22 des 139 logements de Seyches ayant un DPE sont classés F ou G (15,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Seyches, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 86 | 62 % | 4 | 0 | 0 % |
| Fioul | 36 | 26 % | 16 | 16 | 44 % |
| GPL | 8 | 6 % | 1 | 1 | 13 % |
| Bois | 8 | 6 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Seyches, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 10 | 17 % | 8 |
| 1948-1974 | 32 | 6 | 19 % | 9 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 1 | 9 % | 1 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 3 | 0 | 3 | |
| Route de Marmande | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Garry | 19 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse Labrousse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Escassefort | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Miramont | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Puymiclan | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Barthelemy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Bouges | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Vennes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Écoles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Frederic Mistral | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Verlaine | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Place Georges Clémenceau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Lauriere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Tord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Grand Pey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lachapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Levignac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Château Le Bouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de L'Église | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Prune | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Laurent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Pardon | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de St Laurent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de St Pardon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Laborde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route du petit moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Billau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Parric | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Gerard de Nerval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jeanberty | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Renard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Nauzes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Soumaille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Saint Nazaire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la république | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Seyches
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Seyches ?
22 des 139 logements diagnostiqués à Seyches étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Seyches compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Seyches profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 86 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.