Sépeaux-Saint Romain : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 26 des 59 logements de Sépeaux-Saint Romain ayant un DPE sont classés F ou G (44,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sépeaux-Saint Romain, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 30 | 52 % | 11 | 4 | 13 % |
| Bois | 16 | 28 % | 6 | 6 | 38 % |
| Fioul | 12 | 21 % | 8 | 8 | 67 % |
Par époque de construction
À Sépeaux-Saint Romain, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 17 | 34 % | 11 |
| 1948-1974 | 5 | 2 | 40 % | 2 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit la Fosse Simon | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Vert Galant | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue (Sépeaux) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Trouvés Hameau | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit la Creasse | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit le Petit Bailly | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Coudroits | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Preux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 2 | 1 | 1 | |
| Place de la Poste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Ormoy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Romain | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Romain (Sépeaux) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Nobles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Champourry | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Joigny | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Celle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Creuse-voie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Precy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Chollets | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Saint Romain (Saint-Romain-le-Preux) | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit les Grilots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Guiberts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Pillards | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit les Raquins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Trouves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sépeaux-Saint Romain
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sépeaux-Saint Romain ?
26 des 59 logements diagnostiqués à Sépeaux-Saint Romain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sépeaux-Saint Romain compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit la Fosse Simon : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sépeaux-Saint Romain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 30 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.