Cézy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 46 des 142 logements de Cézy ayant un DPE sont classés F ou G (32,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cézy, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 24 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 64 | 45 % | 14 | 3 | 5 % |
| Gaz | 51 | 36 % | 12 | 12 | 24 % |
| Fioul | 20 | 14 % | 17 | 17 | 85 % |
| Bois | 6 | 4 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Cézy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 98 | 26 | 27 % | 25 |
| 1948-1974 | 30 | 9 | 30 % | 5 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin d'En Bas | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse du Puits | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Péage | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'Eglise | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Thèmes | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Vanne | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Moulin d'En Haut | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Marcellin Berthelot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue de Themes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Petite Rue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Amandier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Contemine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ferme | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Presles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Buttes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Petits Prés | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Varennes | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Faubourg Saint Esprit | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont à Cheval | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port d'En Haut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Felix Arvers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Javiot | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Villecien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port d'en Bas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de la Prairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pressoir à Thèmes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la Croix Piochard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Naudin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Étang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Béon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Andre Roy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fg Saint Esprit | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle Saint Esprit | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Four Banal | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Voie Chalet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cézy
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cézy ?
46 des 142 logements diagnostiqués à Cézy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cézy compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Moulin d'En Bas : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cézy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 64 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.