Saint-Julien-du-Sault : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 87 des 447 logements de Saint-Julien-du-Sault ayant un DPE sont classés F ou G (19,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Julien-du-Sault, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 205 | 46 % | 24 | 22 | 11 % |
| Électricité | 190 | 43 % | 36 | 15 | 8 % |
| Fioul | 28 | 6 % | 19 | 19 | 68 % |
| Bois | 21 | 5 % | 6 | 5 | 24 % |
Par époque de construction
À Saint-Julien-du-Sault, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 223 | 44 | 20 % | 38 |
| 1948-1974 | 176 | 18 | 10 % | 18 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 18 | 1 | 6 % | 2 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg de la Croix | 21 | 9 | 1 | 8 |
| Avenue Pasteur | 52 | 7 | 0 | 7 |
| Grande Rue Vauguillain | 10 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Porte du Tau | 7 | 4 | 0 | 4 |
| 11 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue du Bois Frileux | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Villevallier | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Verlin | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Rèsidence | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Folie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Galfer | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Nord | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Isle d†Amour | 24 | 6 | 4 | 2 |
| Avenue Wilson | 15 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Verrerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cours Hubert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bussy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Villeneuve | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Egalité | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Hôtel-Dieu | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Isle d’Amour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Huguenots | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Senes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bel Air | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin de la Ville | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits de la Caille | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Esprit | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Labyrinthe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bourbiers | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Bethléem | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cezy Vauguillain | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ardiller | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ardiller | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Notre-Dame | 35 | 4 | 4 | 0 |
| Rue de l'Hospice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hospice | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Hôtel-Dieu | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Julien-du-Sault
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Julien-du-Sault ?
87 des 447 logements diagnostiqués à Saint-Julien-du-Sault étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Julien-du-Sault compte le plus de logements à rénover ?
Faubourg de la Croix : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Julien-du-Sault profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 190 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.