Selles-Saint-Denis : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 222 logements de Selles-Saint-Denis ayant un DPE sont classés F ou G (12,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Selles-Saint-Denis, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 165 | 75 % | 8 | 3 | 2 % |
| Fioul | 21 | 10 % | 13 | 13 | 62 % |
| Bois | 19 | 9 % | 4 | 4 | 21 % |
| GPL | 15 | 7 % | 3 | 3 | 20 % |
Par époque de construction
À Selles-Saint-Denis, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 74 | 15 | 20 % | 6 |
| 1948-1974 | 26 | 7 | 27 % | 7 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1978-1982 | 63 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Aulne | 28 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Plaisance | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Galop | 7 | 3 | 1 | 2 |
| 13 | 2 | 0 | 2 | |
| Ruelle de la Cure | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pairet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Sables | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Chalanieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Mail | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Loreux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bourgogne | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l’Aulne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l†Eglise | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Gravettes | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Vergers | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chalets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Romorantin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-viatre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Attelleries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Corne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Riot | 44 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de la Corne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Aulne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bourdelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Courgerais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Murlets | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Près de l'Ile | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pommiers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Près de l’Ile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Varennes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Aulne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Germain Auger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cotensiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Varennes | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Les Quarante Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Selles-Saint-Denis
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Selles-Saint-Denis ?
28 des 222 logements diagnostiqués à Selles-Saint-Denis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Selles-Saint-Denis compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Aulne : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Selles-Saint-Denis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 165 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.