Salbris : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 223 des 1 045 logements de Salbris ayant un DPE sont classés F ou G (21,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 34 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 189 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Salbris, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 28 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 380 | 36 % | 42 | 14 | 4 % |
| Gaz | 329 | 32 % | 40 | 36 | 11 % |
| GPL | 211 | 20 % | 72 | 72 | 34 % |
| Fioul | 93 | 9 % | 62 | 61 | 66 % |
| Bois | 30 | 3 % | 6 | 5 | 17 % |
Par époque de construction
À Salbris, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 297 | 40 | 13 % | 64 |
| 1948-1974 | 291 | 79 | 27 % | 92 |
| 1975-1977 | 42 | 3 | 7 % | 5 |
| 1978-1982 | 236 | 58 | 25 % | 8 |
| 1983-1988 | 68 | 9 | 13 % | 8 |
| 1989-2000 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 224 | 79 | 0 | 79 |
| Impasse Louis Boichot | 11 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue de Belleville | 28 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Léon Belly | 37 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Georges Genevier | 29 | 11 | 6 | 5 |
| Rue Isabelle et Jeanne Petitfils | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de la Résistance | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Victoire | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Mésanges | 31 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Valentin Grelat | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard de la République | 30 | 7 | 4 | 3 |
| Rue du Chêne | 8 | 4 | 1 | 3 |
| 45 | 6 | 3 | 3 | |
| Avenue de Nançay | 16 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Baptiste Marcet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cousseaux | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Ecoles | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Pittingues | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Sables | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Saules | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Chapelle | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Berry | 30 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Colombier | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Triau | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du General Leclerc | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Tuilerie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Pierrefitte | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Châtaigniers | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Fauvettes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Coussin | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Liberté | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pavillons | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Joseph | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Foret | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Marcilly | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Progrès | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Maltournée | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Maréchalerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Boiton | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pierre | 4 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Salbris
Votre logement fait-il partie des 189 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Ferté-Imbault24 encore F ou G sur 150
- Theillay26 encore F ou G sur 174
- Nouan-le-Fuzelier42 encore F ou G sur 445
- Souesmes22 encore F ou G sur 205
- Pierrefitte-sur-Sauldre16 encore F ou G sur 166
- Selles-Saint-Denis23 encore F ou G sur 222
- Orçay3 encore F ou G sur 30
- Saint-Viâtre26 encore F ou G sur 193
- Nançay19 encore F ou G sur 176
- Lamotte-Beuvron96 encore F ou G sur 876
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Salbris ?
223 des 1 045 logements diagnostiqués à Salbris étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 189 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Salbris compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Verdun : 79 logements y restent F ou G en 2027 sur 224 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Salbris profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 380 logements électriques diagnostiqués, 42 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.