Saint-Viâtre : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 35 des 193 logements de Saint-Viâtre ayant un DPE sont classés F ou G (18,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Viâtre, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 108 | 56 % | 13 | 5 | 5 % |
| Fioul | 33 | 17 % | 15 | 15 | 45 % |
| GPL | 23 | 12 % | 4 | 4 | 17 % |
| Bois | 17 | 9 % | 3 | 2 | 12 % |
| Gaz | 12 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Viâtre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 92 | 12 | 13 % | 9 |
| 1948-1974 | 34 | 13 | 38 % | 7 |
| 1975-1977 | 12 | 1 | 8 % | 3 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 42 | 8 | 1 | 7 | |
| Rue de la Paix | 20 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de l'Etang | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Chaumont-sur-Tharonne | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Marcilly En Gault | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Près | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Nouan le Fuzelier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ferté-Beauharnais | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Vignes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Vervillon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pré Vié | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Marcilly | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Vervillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pépinières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vernou | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anciens d'Afrique du Nord | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouleux | 19 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Champs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pépinières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rogations | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Tanneries | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la République | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Briou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Chafaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Vernolet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sainte-Marie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Maremberts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etiveau | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Buzellerie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferté Imbault | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Viâtre
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Ferté-Beauharnais8 encore F ou G sur 78
- Marcilly-en-Gault18 encore F ou G sur 108
- Chaumont-sur-Tharonne13 encore F ou G sur 325
- Nouan-le-Fuzelier42 encore F ou G sur 445
- Lamotte-Beuvron96 encore F ou G sur 876
- Neung-sur-Beuvron34 encore F ou G sur 262
- Yvoy-le-Marron16 encore F ou G sur 121
- Selles-Saint-Denis23 encore F ou G sur 222
- La Ferté-Imbault24 encore F ou G sur 150
- Salbris189 encore F ou G sur 1 045
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Viâtre ?
35 des 193 logements diagnostiqués à Saint-Viâtre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Viâtre compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 42 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Viâtre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 108 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.