Sedan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 509 des 6 293 logements de Sedan ayant un DPE sont classés F ou G (8,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 96 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 413 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sedan, 14 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 77 logements électriques sortent des classes F et G, et 22 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 3 124 | 50 % | 336 | 324 | 10 % |
| Réseau de chaleur urbain | 2 190 | 35 % | 21 | 15 | 1 % |
| Électricité | 879 | 14 % | 99 | 22 | 3 % |
| Fioul | 60 | 1 % | 41 | 41 | 68 % |
| Bois | 38 | 1 % | 12 | 11 | 29 % |
Par époque de construction
À Sedan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 558 | 112 | 7 % | 254 |
| 1948-1974 | 2 826 | 285 | 10 % | 576 |
| 1975-1977 | 394 | 12 | 3 % | 37 |
| 1978-1982 | 346 | 2 | 1 % | 17 |
| 1983-1988 | 251 | 1 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 121 | 1 | 1 % | 2 |
| 2001-2005 | 137 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 273 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 380 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Chanzy | 68 | 43 | 0 | 43 |
| Rue Labauche | 40 | 22 | 0 | 22 |
| Rue des Voyards | 59 | 21 | 0 | 21 |
| Avenue Philippoteaux | 157 | 19 | 2 | 17 |
| Avenue de la Marne | 37 | 11 | 0 | 11 |
| Avenue Léon Charpentier | 43 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Carnot | 31 | 9 | 0 | 9 |
| Avenue du Maréchal Leclerc | 204 | 13 | 4 | 9 |
| Rue de la République | 31 | 8 | 1 | 7 |
| Rue de Glaire | 12 | 7 | 0 | 7 |
| Promenade du Fond des Buses | 24 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Bonjean | 94 | 7 | 1 | 6 |
| Place Goulden | 25 | 11 | 5 | 6 |
| Rue Monard | 9 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de la Budille | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Place Crussy | 18 | 6 | 1 | 5 |
| 70 | 5 | 0 | 5 | |
| Avenue Stackler | 18 | 6 | 1 | 5 |
| Chemin des Romains | 19 | 6 | 1 | 5 |
| Boulevard de la Rochette | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 294 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Noe | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Thionville | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Mimosas | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Av des Martyrs de la Resistance | 34 | 6 | 2 | 4 |
| Boulevard Victor Hugo | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Gambetta | 77 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Hué Tanton | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Eugène Franquin | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Fleurange | 22 | 8 | 4 | 4 |
| Rue de l’Horloge | 48 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Pasteur | 43 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Marfée | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Garenne | 162 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de Boutry | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Fond Colas | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des Dahlias | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Pierremont | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Faubourg du Fond de Givonne | 65 | 14 | 11 | 3 |
| Rue Barthélémy Gaignière | 14 | 3 | 0 | 3 |
Votre logement à Sedan
Votre logement fait-il partie des 413 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (77)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sedan ?
509 des 6 293 logements diagnostiqués à Sedan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 413 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sedan compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard Chanzy : 43 logements y restent F ou G en 2027 sur 68 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sedan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 879 logements électriques diagnostiqués, 99 étaient F ou G avant 2026 et 22 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.