Sébazac-Concourès : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 35 des 381 logements de Sébazac-Concourès ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sébazac-Concourès, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 208 | 55 % | 8 | 2 | 1 % |
| Gaz | 108 | 28 % | 6 | 5 | 5 % |
| Fioul | 44 | 12 % | 20 | 20 | 45 % |
| Bois | 21 | 6 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Sébazac-Concourès, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 25 | 8 | 32 % | 4 |
| 1948-1974 | 85 | 16 | 19 % | 23 |
| 1975-1977 | 24 | 3 | 13 % | 3 |
| 1978-1982 | 17 | 1 | 6 % | 4 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 56 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 75 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Louis Tabardel | 22 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Frédéric Mistral | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Barthètes | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Cité Beau Soleil | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l’Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Beauregard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tuilières | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Ecole | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Paix | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Levant | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marronnier à Concourès | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Jean Moulin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Soleil Levant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Couderc | 5 | 2 | 1 | 1 |
| La Devenie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Tindoul | 8 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 3 | 2 | 1 | |
| Route d’Argent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Costes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Manharez | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Pasiments | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement le Cambon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Camps Sarrats | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Cayres | 59 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Cayres 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Combes | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Manharez | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Onet l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Onet l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise à Concourès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Marronniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Platanes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Tilleuls | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Barnabe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier les Tourettes | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bozouls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gajac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villecomtal | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bourran | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Sébazac-Concourès
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sébazac-Concourès ?
35 des 381 logements diagnostiqués à Sébazac-Concourès étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sébazac-Concourès compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Louis Tabardel : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sébazac-Concourès profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 208 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.