La Loubière : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 15 des 74 logements de La Loubière ayant un DPE sont classés F ou G (20,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Loubière, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 37 | 50 % | 7 | 3 | 8 % |
| Gaz | 16 | 22 % | 2 | 2 | 13 % |
| Fioul | 13 | 18 % | 4 | 4 | 31 % |
| Bois | 8 | 11 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À la Loubière, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 25 | 5 | 20 % | 5 |
| 1948-1974 | 16 | 6 | 38 % | 1 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Campeyroux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 6 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin du Plo | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Source | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Abbesses | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Crozes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Passage a Niveau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Passerelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Combe de Lauze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Laiterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Baissassous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cazelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Epis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Louves | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Perdrix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puech | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tioulas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gages | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Deux Ponts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Naucelats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Rieutord | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Garacel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Deveze Grande | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Babissous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Baissassous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Garennes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Pallies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Terres Rouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau d'Eau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Couderc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coudercou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Village | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allees des Castelets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Arjalette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bourgade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Brave Haute | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Radaillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Ferre | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Loubière
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Loubière ?
15 des 74 logements diagnostiqués à la Loubière étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Loubière compte le plus de logements à rénover ?
Route de Campeyroux : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Loubière profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 37 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.