Sceaux : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 808 des 5 501 logements de Sceaux ayant un DPE sont classés F ou G (14,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 138 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 670 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sceaux, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 129 logements électriques sortent des classes F et G, et 77 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 3 664 | 67 % | 449 | 442 | 12 % |
| Électricité | 1 471 | 27 % | 206 | 77 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 181 | 3 % | 20 | 19 | 10 % |
| Fioul | 172 | 3 % | 129 | 128 | 74 % |
| GPL | 8 | 0 % | 2 | 2 | 25 % |
| Bois | 5 | 0 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Sceaux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 650 | 149 | 23 % | 159 |
| 1948-1974 | 2 545 | 482 | 19 % | 608 |
| 1975-1977 | 165 | 16 | 10 % | 54 |
| 1978-1982 | 259 | 12 | 5 % | 19 |
| 1983-1988 | 78 | 3 | 4 % | 6 |
| 1989-2000 | 411 | 7 | 2 % | 12 |
| 2001-2005 | 43 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 80 | 1 | 1 % | 1 |
| 2013-2021 | 1 251 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Houdan | 399 | 92 | 33 | 59 |
| Rue de Fontenay | 98 | 37 | 0 | 37 |
| Av du Pdt Franklin Roosevelt | 78 | 32 | 2 | 30 |
| Rue de la Marne | 64 | 29 | 0 | 29 |
| Rue du Docteur Lequeux | 43 | 21 | 0 | 21 |
| Rue du Lycée | 43 | 21 | 1 | 20 |
| Rue des Filmins | 74 | 20 | 0 | 20 |
| Boulevard Colbert | 73 | 17 | 0 | 17 |
| Rue du Docteur Thore | 43 | 18 | 2 | 16 |
| Avenue Jean Perrin | 170 | 16 | 0 | 16 |
| Avenue du Général Leclerc | 82 | 16 | 1 | 15 |
| Avenue des 4 Chemins | 53 | 17 | 3 | 14 |
| Avenue Georges Clémenceau | 59 | 17 | 3 | 14 |
| Rue des Coudrais | 47 | 20 | 7 | 13 |
| Rue Paul Couderc | 53 | 13 | 0 | 13 |
| Allee de Trevise | 49 | 13 | 0 | 13 |
| Boulevard Desgranges | 168 | 12 | 0 | 12 |
| Impasse des Aulnes | 25 | 11 | 0 | 11 |
| Rue du Docteur Roux | 43 | 11 | 0 | 11 |
| Avenue Alphonse Cherrier | 50 | 11 | 0 | 11 |
| Rue des Cheneaux | 36 | 14 | 3 | 11 |
| Avenue Carnot | 31 | 12 | 3 | 9 |
| Rue de Penthièvre | 30 | 9 | 0 | 9 |
| Rue des Clos Saint-Marcel | 34 | 12 | 3 | 9 |
| Rue du Maréchal Foch | 49 | 10 | 1 | 9 |
| Rue Michel Voisin | 19 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Berlioz | 16 | 8 | 0 | 8 |
| Impasse du Marché | 13 | 8 | 0 | 8 |
| Allée d'Honneur | 34 | 8 | 0 | 8 |
| Rue des Ecoles | 110 | 20 | 12 | 8 |
| Rue Pasteur | 26 | 9 | 2 | 7 |
| Avenue Jean Racine | 16 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Bertron | 19 | 6 | 0 | 6 |
| 19 | 6 | 0 | 6 | |
| Avenue du Lieutenant Jean Massé | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Lulli | 8 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Pépinières | 44 | 6 | 0 | 6 |
| Square d’Alsace | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Diderot | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Charles Peguy | 12 | 5 | 0 | 5 |
Votre logement à Sceaux
Votre logement fait-il partie des 670 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (57)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Antony1 793 encore F ou G sur 17 020
- Le Plessis-Robinson430 encore F ou G sur 8 931
- Fresnes316 encore F ou G sur 6 196
- Cachan654 encore F ou G sur 9 011
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sceaux ?
808 des 5 501 logements diagnostiqués à Sceaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 670 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sceaux compte le plus de logements à rénover ?
Rue Houdan : 59 logements y restent F ou G en 2027 sur 399 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sceaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 471 logements électriques diagnostiqués, 206 étaient F ou G avant 2026 et 77 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.