Sainte-Catherine : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 46 des 606 logements de Sainte-Catherine ayant un DPE sont classés F ou G (7,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 41 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Catherine, 23 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 436 | 72 % | 27 | 26 | 6 % |
| Électricité | 137 | 23 % | 5 | 1 | 1 % |
| Fioul | 19 | 3 % | 12 | 12 | 63 % |
| Bois | 14 | 2 % | 2 | 2 | 14 % |
Par époque de construction
À Sainte-Catherine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 100 | 15 | 15 % | 19 |
| 1948-1974 | 156 | 26 | 17 % | 45 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 95 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 122 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lens | 106 | 14 | 4 | 10 |
| Rue des 4 Maisons | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Residence les Prairies | 29 | 3 | 0 | 3 |
| Chaussee Brunehaut | 35 | 3 | 0 | 3 |
| Residence le Moulin Dieu | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Béthune | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Residence Meunerie du Chapitre | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Route Nationale Res les Saules | 6 | 3 | 1 | 2 |
| 10 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue de la Croix de Grès | 34 | 2 | 0 | 2 |
| Square Lancry | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de St Pol | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale 25 | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Residence Chantilly | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Winston Churchill | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Déversoir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Fontaine Baudimont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Lavande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Croix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Miromont | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale Res Eaux Vives | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Corot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles de Savary | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbe Edouard Pronier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abbe Edouard Pronier | 51 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gohelle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Malterie | 63 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mésange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abbe Edouard Pronier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boutons d†Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Myosotis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oeillettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Paquerettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tournesols | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marquenterre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vanneau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Louchet | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainte-Catherine
Votre logement fait-il partie des 41 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Catherine ?
46 des 606 logements diagnostiqués à Sainte-Catherine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 41 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Catherine compte le plus de logements à rénover ?
Route de Lens : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 106 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Catherine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 137 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.