Saint-Vite : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 160 logements de Saint-Vite ayant un DPE sont classés F ou G (12,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Vite, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 65 | 41 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 60 | 38 % | 5 | 5 | 8 % |
| Fioul | 21 | 13 % | 11 | 11 | 52 % |
| Bois | 13 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Vite, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 6 | 12 % | 8 |
| 1948-1974 | 52 | 7 | 13 % | 7 |
| 1975-1977 | 15 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 14 | 2 | 14 % | 0 |
| 1983-1988 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Château | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Source | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Roujal | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Dor | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Merigou | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ovalie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Gay -lussac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Rouquet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Penne | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Lapoujade | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Paul Gauguin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Prés du Bourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| résidence des rochers | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fontauzel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Terrefort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Boscla | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Renoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Amandier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Amandier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ovalie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lot | 8 | 1 | 1 | 0 |
| 8 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Gustave Courbet | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Tournon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Principale | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Merigou | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Fontauzel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Claude Monet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Orée du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Roumet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Vignes du Portail | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Dor | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Vite
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Vite ?
20 des 160 logements diagnostiqués à Saint-Vite étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Vite compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Château : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Vite profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 65 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.