Montayral : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 90 des 393 logements de Montayral ayant un DPE sont classés F ou G (22,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 75 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montayral, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 189 | 49 % | 21 | 10 | 5 % |
| Fioul | 95 | 24 % | 57 | 55 | 58 % |
| Gaz | 53 | 14 % | 3 | 3 | 6 % |
| Bois | 52 | 13 % | 7 | 5 | 10 % |
Par époque de construction
À Montayral, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 82 | 18 | 22 % | 14 |
| 1948-1974 | 172 | 50 | 29 % | 35 |
| 1975-1977 | 27 | 3 | 11 % | 2 |
| 1978-1982 | 37 | 3 | 8 % | 4 |
| 1983-1988 | 27 | 1 | 4 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fauvettes | 13 | 9 | 0 | 9 |
| 24 | 10 | 2 | 8 | |
| Residence Bellevue | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de Libos | 12 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue de Cezerac | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Route du Ramet | 14 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Hannetons | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Lafon | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Bouvreuils | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Cavaillé | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Millepertuis | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Rouges Gorges | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Residence des Acacias | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tourterelles | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de Cadamas | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Papillons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Residence Blat Biel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Tournon | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Fumel | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Residence des Pins | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chateau de Perricard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Naguère | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fontauzel | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Loustalas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bergeronnettes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Alouettes | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Garrigues | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Cadamas | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Marre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mauroux | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vignoble | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hirondelles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Residence Bel Air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberation | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Thézac | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Landes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route du château de perricard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route du haut de perricard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montayral
Votre logement fait-il partie des 75 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montayral ?
90 des 393 logements diagnostiqués à Montayral étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 75 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montayral compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Fauvettes : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montayral profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 189 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.