Saint-Vincent-de-Paul : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 12 des 454 logements de Saint-Vincent-de-Paul ayant un DPE sont classés F ou G (2,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Vincent-de-Paul, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 297 | 66 % | 3 | 2 | 1 % |
| Gaz | 109 | 24 % | 3 | 2 | 2 % |
| Bois | 36 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 2 % | 6 | 6 | 67 % |
Par époque de construction
À Saint-Vincent-de-Paul, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 88 | 4 | 5 % | 6 |
| 1948-1974 | 63 | 5 | 8 % | 14 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 95 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 1 | 3 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Hort | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pèlerins | 94 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Platanes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pouy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Adour | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Basta | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Erables | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Buglose | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bayle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bousquet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gouadas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pont Carre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Autre Part | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bruyere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Carrère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Autre Part | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Petite Peyre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Girolles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grives | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Herons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mimosas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pyrénées | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rossignols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Verdiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Dou Paloumet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Beth | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bon Coin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Joséphine Baker | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jouandéou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Kiaou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Oceane | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Salomon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Temps | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Notre-Dame | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Arnaudin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Arnaudin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Coustaou | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Vincent-de-Paul
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Vincent-de-Paul ?
12 des 454 logements diagnostiqués à Saint-Vincent-de-Paul étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Vincent-de-Paul compte le plus de logements à rénover ?
Route du Hort : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Vincent-de-Paul profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 297 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.