Saint-Paul-lès-Dax : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 152 des 3 612 logements de Saint-Paul-lès-Dax ayant un DPE sont classés F ou G (4,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 50 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 102 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Paul-lès-Dax, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 45 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 2 094 | 58 % | 56 | 11 | 1 % |
| Gaz | 1 348 | 37 % | 49 | 47 | 3 % |
| Bois | 92 | 3 % | 8 | 5 | 5 % |
| Fioul | 70 | 2 % | 36 | 36 | 51 % |
| GPL | 7 | 0 % | 3 | 3 | 43 % |
Par époque de construction
À Saint-Paul-lès-Dax, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 289 | 29 | 10 % | 53 |
| 1948-1974 | 635 | 66 | 10 % | 152 |
| 1975-1977 | 197 | 2 | 1 % | 7 |
| 1978-1982 | 211 | 5 | 2 % | 24 |
| 1983-1988 | 197 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 515 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 371 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 746 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 426 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 41 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue du Maréchal Foch | 162 | 8 | 3 | 5 |
| Rue de l'Abattoir | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Paix | 27 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue de la Résistance | 131 | 6 | 2 | 4 |
| Impasse du Moulin | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue François Baco | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Danton | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Saint Vincent de Paul | 73 | 12 | 9 | 3 |
| Rue de Beauregard | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Gambetta | 48 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Gustave Eiffél | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard General de Gaulle | 38 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jean Jaurès | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Oddos | 25 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Guyenne | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Maréchal Joffre | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Abbe Bordes | 26 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Pierre Benoit | 34 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Boileau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lilas | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Branly | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Castets | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Tambour | 53 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Mirabeau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Mesturon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Bretonnière | 7 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de Lailletas | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Rosiers | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marcelle | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Gounod | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Centre Aéré | 37 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Bizet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mimosas | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Bambous | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Menton | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Ravel | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Toulouse Lautrec | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Mouchouts | 3 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Saint-Paul-lès-Dax
Votre logement fait-il partie des 102 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (46)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Paul-lès-Dax ?
152 des 3 612 logements diagnostiqués à Saint-Paul-lès-Dax étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 102 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Paul-lès-Dax compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard de Lattre de Tassigny : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 41 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Paul-lès-Dax profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 094 logements électriques diagnostiqués, 56 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.