Saint-Sylvestre : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 44 des 82 logements de Saint-Sylvestre ayant un DPE sont classés F ou G (53,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Sylvestre, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 31 | 39 % | 7 | 1 | 3 % |
| Bois | 25 | 31 % | 15 | 13 | 52 % |
| Fioul | 24 | 30 % | 21 | 21 | 88 % |
Par époque de construction
À Saint-Sylvestre, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 58 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 30 | 58 % | 10 |
| 1948-1974 | 7 | 4 | 57 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 6 | 0 | 6 | |
| Cloud | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Ecoles | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Chabanne | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Ventillac | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Fondaneche | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chez Pouyaud | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Forgeron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Mas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Sabotier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Crouzille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Grande Carriere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Haute Crouzille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Vieille Crouzille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Caires | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Abbaye | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Abbaye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Etang | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l’Etang | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Rocher de la Baleine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Albert Nivet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puy de Rousset | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tailleurs de Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cascade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chemin des Moines | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Pont du Coudier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Croix du Theil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carrieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L†Ecluse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Larmont | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Le Bois du Renadeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Beiges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cloutiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Roussilles | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Sylvestre
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Sylvestre ?
44 des 82 logements diagnostiqués à Saint-Sylvestre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Sylvestre compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Sylvestre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 31 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.