Bessines-sur-Gartempe : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 110 des 483 logements de Bessines-sur-Gartempe ayant un DPE sont classés F ou G (22,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 87 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bessines-sur-Gartempe, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 265 | 55 % | 27 | 8 | 3 % |
| Fioul | 172 | 36 % | 73 | 73 | 42 % |
| Bois | 29 | 6 % | 5 | 3 | 10 % |
| Gaz | 13 | 3 % | 4 | 2 | 15 % |
Par époque de construction
À Bessines-sur-Gartempe, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 222 | 50 | 23 % | 36 |
| 1948-1974 | 129 | 27 | 21 % | 60 |
| 1975-1977 | 6 | 2 | 33 % | 0 |
| 1978-1982 | 41 | 8 | 20 % | 8 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 56 | 11 | 1 | 10 | |
| Avenue de la Libération | 10 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Lande | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Jean Baptiste Betout | 18 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jacques Prévert | 23 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Chambutaud | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du 11 Novembre 1918 | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Avent | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Les Petites Magnelles | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Forge | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Place de la Liberté | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Utrillo | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Chez Maillard | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de Monisme | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Sagnat | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Brugeaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Jaures | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chassagnat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chatenet Marty | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Prix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Doussaud | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Gare | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Lavaud Pacaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bois du Mont Bas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Mas Barbu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Puy Bertrot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| le Puymouchet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Petits Magneux | 7 | 7 | 6 | 1 |
| Marcoueix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint Léger | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Laurière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sagnat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Rieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abbé Dayrat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Borderie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Madonette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Marche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sainte Anne | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Bessines-sur-Gartempe
Votre logement fait-il partie des 87 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bessines-sur-Gartempe ?
110 des 483 logements diagnostiqués à Bessines-sur-Gartempe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 87 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bessines-sur-Gartempe compte le plus de logements à rénover ?
: 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 56 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bessines-sur-Gartempe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 265 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.