Saint-Romain-de-Benet : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 42 des 200 logements de Saint-Romain-de-Benet ayant un DPE sont classés F ou G (21,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Romain-de-Benet, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 137 | 70 % | 20 | 3 | 2 % |
| Fioul | 33 | 17 % | 14 | 14 | 42 % |
| Bois | 27 | 14 % | 7 | 6 | 22 % |
Par époque de construction
À Saint-Romain-de-Benet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 90 | 12 | 13 % | 15 |
| 1948-1974 | 39 | 11 | 28 % | 8 |
| 1978-1982 | 13 | 1 | 8 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Côte de Beauté | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Sauvajou | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Chez Maussé | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Meursac | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Principale du Vivier | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poste | 3 | 1 | 0 | 1 |
| IMPASSE du Grand Vivier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claire Fontaine | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Trotte Chien | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chez Papin | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de Chez Blanchet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Husseaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Tréjeau | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Saintonge | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pierrières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Griffarin | 16 | 4 | 3 | 1 |
| Rue des Rosiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ancien Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chez Chailloux | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Chez Guillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Jacqueline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Royan | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Saintes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Thézac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Thublier la Tour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Châtaigniers | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Route des Tonnelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Aujardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Malleville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Thublier de Villeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Villeneuve | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bergeronnettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Brandes Brûlées | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Croix Blanches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fontaines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pinsons | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sables | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Romain-de-Benet
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Romain-de-Benet ?
42 des 200 logements diagnostiqués à Saint-Romain-de-Benet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Romain-de-Benet compte le plus de logements à rénover ?
Rue Côte de Beauté : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Romain-de-Benet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 137 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.