Balanzac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 8 des 74 logements de Balanzac ayant un DPE sont classés F ou G (10,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Balanzac, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 58 | 79 % | 3 | 0 | 0 % |
| Bois | 8 | 11 % | 2 | 1 | 13 % |
| Fioul | 7 | 10 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Balanzac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 3 | 7 % | 5 |
| 1948-1974 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Geais | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Moulinette | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse des Suires | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Peupliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Citronnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Erables | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Corme Royal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Océan | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Saujon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Boutaudières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cabinet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Bodin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sicardière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boutaudières | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Piphanes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roseaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Suires | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Jean-Gou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cherpre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maine Grolier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Quai | 2 | 1 | 1 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Triboulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Cabinet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Balanzac
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Balanzac ?
8 des 74 logements diagnostiqués à Balanzac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Balanzac compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Geais : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Balanzac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 58 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.