Saint-Paul-en-Born : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 18 des 164 logements de Saint-Paul-en-Born ayant un DPE sont classés F ou G (11,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Paul-en-Born, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 110 | 69 % | 5 | 4 | 4 % |
| Bois | 30 | 19 % | 5 | 4 | 13 % |
| Fioul | 15 | 9 % | 7 | 7 | 47 % |
| GPL | 5 | 3 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Paul-en-Born, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 16 | 5 | 31 % | 4 |
| 1948-1974 | 29 | 8 | 28 % | 4 |
| 1978-1982 | 5 | 2 | 40 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mimizan | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Lotissement Lamazère | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Barbé | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Miquéou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sainte-Eulalie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Talucat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Cap Champagne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Ribeyre | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos du Résinier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Talucat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Carreyre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Laouchet | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Loubeyres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lousse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mézos | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Picato | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pontenx | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Talucat | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Petit Laouchet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Saint-Clair | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barrat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Petit Jean | 15 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 0 | 0 | 0 | |
| Zone Artisanale du Gilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 350 Lotissement de la Ribeyre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lac | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Resinier | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Espace des Artisans | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Paul-en-Born
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Paul-en-Born ?
18 des 164 logements diagnostiqués à Saint-Paul-en-Born étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Paul-en-Born compte le plus de logements à rénover ?
Route de Mimizan : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Paul-en-Born profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 110 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.