Gastes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 6 des 107 logements de Gastes ayant un DPE sont classés F ou G (5,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gastes, 82 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 84 | 82 % | 5 | 1 | 1 % |
| Bois | 13 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 5 | 5 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Gastes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 8 | 1 | 13 % | 3 |
| 1948-1974 | 21 | 1 | 5 % | 4 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Chénes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Cote d’Argent | 6 | 5 | 4 | 1 |
| Allée des Fougéres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mimosas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Peupliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Cote d†Argent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Born | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Lanot | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Félix Ducournau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours de Mano | 8 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la clairière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de mano | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Mathiou | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pinsons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Campet | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Hilloou Moulaou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Hillot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Maynatge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Pécam | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bergeronnettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyeres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moineau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Segot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hilloou Moullaou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Zone Artisanale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de Judiou | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gastes
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gastes ?
6 des 107 logements diagnostiqués à Gastes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gastes compte le plus de logements à rénover ?
Allée des Chénes : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gastes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 84 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.