Bias : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 8 des 183 logements de Bias ayant un DPE sont classés F ou G (4,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bias, 93 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 165 | 93 % | 3 | 1 | 1 % |
| Bois | 13 | 7 % | 2 | 2 | 15 % |
Par époque de construction
À Bias, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 13 | 3 | 23 % | 1 |
| 1948-1974 | 12 | 3 | 25 % | 2 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Dubroca | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Lacs | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Quartier de Loupit | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Galben | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cité Gaston a | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Gaston B | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Broque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Résiniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Mongrand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Michel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Siland | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Dunes de Haouleougey | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Pigeonnier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Michel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Haza | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Jouanon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lespecier | 24 | 2 | 2 | 0 |
| Route de Mimizan | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pomade | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Artisanale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Herte de Pierrot | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Herte de Pierrot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Herte de Pierrot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg Neuf | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gaston | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Haouleougey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Landran | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 14 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Saint Michel | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 6 rue de l'Herte de Pierrot - Rés Les Jardins de l'Océan - Appt n°54 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Maurié | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Loupit | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bias
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bias ?
8 des 183 logements diagnostiqués à Bias étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bias compte le plus de logements à rénover ?
Chemin Dubroca : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bias profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 165 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.