Saint-Pathus : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 622 logements de Saint-Pathus ayant un DPE sont classés F ou G (3,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Pathus, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 305 | 49 % | 7 | 4 | 1 % |
| Gaz | 279 | 45 % | 9 | 9 | 3 % |
| Bois | 30 | 5 % | 2 | 1 | 3 % |
| Fioul | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Pathus, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1948-1974 | 84 | 13 | 15 % | 15 |
| 1975-1977 | 49 | 0 | 0 % | 8 |
| 1978-1982 | 58 | 1 | 2 % | 9 |
| 1983-1988 | 64 | 1 | 2 % | 1 |
| 1989-2000 | 122 | 1 | 1 % | 0 |
| 2001-2005 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 128 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Capitaine Leuridan | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Peupliers | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Plessis | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Rossignols | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Alouettes | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Noëfort | 39 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l'Aisne | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Automne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sources | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Pinsons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Chardonnerets | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Oise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Jeu d'Arc | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Fauvettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Iris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Lys | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mimosas | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Mouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Orchidées | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Roitelets | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Rouges-Gorges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Loing | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Thérain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Francoise Dolto | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée George Sand | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Marguerite Duras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Marguerite Yourcenar | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Marne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue Principale | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Moulins | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Noëfort | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue alfred de musset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Barbara | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bleriot | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Nougaro | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clement Ader | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Colette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ailette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Pathus
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Pathus ?
20 des 622 logements diagnostiqués à Saint-Pathus étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Pathus compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Capitaine Leuridan : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Pathus profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 305 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.