Saint-Soupplets : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 43 des 627 logements de Saint-Soupplets ayant un DPE sont classés F ou G (6,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Soupplets, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 380 | 61 % | 24 | 8 | 2 % |
| Gaz | 226 | 36 % | 13 | 13 | 6 % |
| Bois | 11 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 1 % | 6 | 6 | 67 % |
Par époque de construction
À Saint-Soupplets, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 82 | 9 | 11 % | 11 |
| 1948-1974 | 82 | 14 | 17 % | 25 |
| 1975-1977 | 63 | 2 | 3 % | 21 |
| 1978-1982 | 52 | 1 | 2 % | 6 |
| 1983-1988 | 63 | 1 | 2 % | 8 |
| 1989-2000 | 121 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 116 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Orme au Leu | 45 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Panoufles | 30 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Bourget | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Général Maunoury | 86 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Buat | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Chevée | 35 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Demoiselles | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l’Orme au Leu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chaumont | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Marcilly | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Touarte | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maréchal Galliéni | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Etrille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cité Marcel Spieler | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Martinet | 18 | 6 | 5 | 1 |
| Rue de l'Echelette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Epinette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ome à Ragout | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ome à Ragout | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bizière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix de Fer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix des Charmes | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gaillonne | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maladrerie | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pinone | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Maulny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Crochets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grandes Bruyères | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Joncs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 5 Septembre 1914 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Carcan | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin Blanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue du chemin de fescheux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gué de la Forge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Point du Jour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pommier Rouge | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sauvoy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vert Buisson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Nicolas Tronchon | 16 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Soupplets
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Soupplets ?
43 des 627 logements diagnostiqués à Saint-Soupplets étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Soupplets compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Orme au Leu : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 45 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Soupplets profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 380 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.