Saint-Palais : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 6 des 62 logements de Saint-Palais ayant un DPE sont classés F ou G (9,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Palais, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 47 | 81 % | 4 | 2 | 4 % |
| Bois | 11 | 19 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Saint-Palais, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 33 | 4 | 12 % | 1 |
| 1948-1974 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Hauts du Bourg | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit le Pas du Boula | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Desombre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Minier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Neron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Garenne-est | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Les Martins Sud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Pounauds Est | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Pounauds Sud | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Pas du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Bonomeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Gourbeuils | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Martins | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Mongeais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Mouriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Nourrits | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Reynards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Saint Symphorien | 3 | 0 | 0 | 0 |
| LieuDitlesNourrits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin a Vent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Thoumazeau Nord | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Champ des Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Methez | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Palais
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Palais ?
6 des 62 logements diagnostiqués à Saint-Palais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Palais compte le plus de logements à rénover ?
Hauts du Bourg : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Palais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 47 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.