Saint-Nicolas-de-la-Grave : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 20 des 336 logements de Saint-Nicolas-de-la-Grave ayant un DPE sont classés F ou G (6,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 252 | 76 % | 5 | 2 | 1 % |
| Fioul | 47 | 14 % | 11 | 11 | 23 % |
| Bois | 23 | 7 % | 3 | 3 | 13 % |
| Gaz | 10 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 164 | 12 | 7 % | 13 |
| 1948-1974 | 40 | 4 | 10 % | 4 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 51 | 1 | 2 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Gascogne | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Route de la Biarne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Capou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin d’Auvillar | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Riviere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin d†Auvillar | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Fontanelle | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Debat | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Mondou | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Jointille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin d'Auvillar | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Clerguesse | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Douzil | 12 | 2 | 1 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Route de Lavit | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Jouandat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chapelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gravette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Manau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Nourette | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Portet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rastel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-Coufan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Talard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des 2 Mûriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Arenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Barthes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Patots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tourelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin de l'Agnel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin de l†Agnel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Platan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Halle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Château | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Flandre Dunkerque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Malause | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Merles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Michel | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Moutet | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
20 des 336 logements diagnostiqués à Saint-Nicolas-de-la-Grave étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Nicolas-de-la-Grave compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Gascogne : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Nicolas-de-la-Grave profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 252 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.