Moissac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 188 des 2 620 logements de Moissac ayant un DPE sont classés F ou G (7,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 86 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 102 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Moissac, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 79 logements électriques sortent des classes F et G, et 27 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 339 | 51 % | 106 | 27 | 2 % |
| Gaz | 1 069 | 41 % | 33 | 31 | 3 % |
| Fioul | 109 | 4 % | 37 | 37 | 34 % |
| Bois | 91 | 3 % | 9 | 4 | 4 % |
| GPL | 12 | 0 % | 3 | 3 | 25 % |
Par époque de construction
À Moissac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 141 | 62 | 5 % | 161 |
| 1948-1974 | 729 | 37 | 5 % | 108 |
| 1975-1977 | 60 | 1 | 2 % | 8 |
| 1978-1982 | 69 | 2 | 3 % | 9 |
| 1983-1988 | 115 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 143 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 94 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 165 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 98 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Brésidou | 24 | 6 | 2 | 4 |
| Boulevard Camille Delthil | 44 | 8 | 4 | 4 |
| Avenue Jean Jaurès | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Chambert | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue René Coty | 17 | 5 | 2 | 3 |
| Allées Montebello | 31 | 8 | 5 | 3 |
| Côte Saint-Michel | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Quai Antoine Hébrard | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Chasselas | 73 | 2 | 0 | 2 |
| Quai du Vieux Port | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Liberté | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Maladrerie | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de Brienne | 23 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Collège | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Laujol | 25 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Corps Franc Pommiès | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Côte des Lièvres | 74 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Guileran | 40 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Réal Font | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Côte Saint-Laurent | 67 | 5 | 3 | 2 |
| Chemin de Saint-Béarn | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Victor Hugo | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gambetta | 49 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Roseaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Serre du Roy | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hippolyte Détours | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vignes | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Moura | 38 | 5 | 4 | 1 |
| Rue Joseph Timbrune | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Coteau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Pierre Delbrel | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Pierre Chabrié | 35 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Solidarité | 29 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Malaveille | 24 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de la Triperie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marie Curie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gibrou | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vignoble | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Place Sainte-Blanche | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre de Coubertin | 8 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Moissac
Votre logement fait-il partie des 102 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (36)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Moissac ?
188 des 2 620 logements diagnostiqués à Moissac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 102 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Moissac compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Brésidou : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Moissac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 339 logements électriques diagnostiqués, 106 étaient F ou G avant 2026 et 27 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.