Castelmayran : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 5 des 134 logements de Castelmayran ayant un DPE sont classés F ou G (3,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Castelmayran, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 78 | 60 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 33 | 25 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 10 | 8 % | 4 | 4 | 40 % |
| Bois | 9 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Castelmayran, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 2 | 5 % | 0 |
| 1948-1974 | 22 | 3 | 14 % | 2 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Nicolas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Amitie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Angeville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Castelsarrasin | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Manaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mondous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ronde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Coufan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Trapardis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vignalas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Villette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Castelasses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Caubétous | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fossés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vignoble | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Coustou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Caubetous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Laurensous | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Ruelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Vignoble | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Fruitiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Tournesols | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Angeville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Auvillar | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Daudet | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaures | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Malbec | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Parpaillou | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 0 | 0 | 0 | |
| Talard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Caubetous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cap Dieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cote Ferrand | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Castelmayran
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Castelmayran ?
5 des 134 logements diagnostiqués à Castelmayran étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Castelmayran compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint Nicolas : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Castelmayran profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 78 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.