Saint-Melaine-sur-Aubance : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 20 des 226 logements de Saint-Melaine-sur-Aubance ayant un DPE sont classés F ou G (8,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Melaine-sur-Aubance, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 163 | 73 % | 12 | 4 | 2 % |
| Gaz | 36 | 16 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 13 | 6 % | 6 | 6 | 46 % |
| Bois | 12 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Melaine-sur-Aubance, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 9 | 18 % | 4 |
| 1948-1974 | 24 | 3 | 13 % | 1 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 31 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la mare la lande | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Armand Brousse | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Toucheronde | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Mare Biotte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de l'epinay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la cartonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la chardonnière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la chassée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gâchetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la godelière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mecrenière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Epinay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des brosses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Praults | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du clos des murailles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du haut plessis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du moulin cassé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la herse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la hurlière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mare Biotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la prée des noues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Saulaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des praults | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Refoux | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Ramir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mûrs-Erigné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Poitiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de treillebois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Refoux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Grand Clos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du plessis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la justicion | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des hauts de l'aubance | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des noues blanches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des prés hauts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos des Cartes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du petit louet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont aux Moines | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Melaine-sur-Aubance
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
20 des 226 logements diagnostiqués à Saint-Melaine-sur-Aubance étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Melaine-sur-Aubance compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la mare la lande : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Melaine-sur-Aubance profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 163 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.